Проблемы с соседями: пьянки, скандалы и отсутствие ответственности в двухквартирном доме без приватизации

Действия соседки, позволяющие другим лицам проживать в ее квартире без справедливого основания, могут быть признаны нарушением прав собственника. Жильцы, которых соседка пустила в квартиру без ее согласия, могут быть признаны незаконными жильцами. В таком случае, собственник квартиры имеет право требовать их выселения через судебный порядок. Однако, так как процесс приватизации квартиры не был завершен, соседка может оспорить правомочность такого решения в соответствующих судебных инстанциях.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Договор аренды, если соседка сдавала квартиру в аренду.

3. Документы, подтверждающие факт нарушения правил проживания соседями (заявления, протоколы вызовов полиции и органов опеки и т.д.).

4. Приказ о выселении жильцов, выданный судом или другим компетентным органом.

5. Документы, подтверждающие факт отсутствия у соседки права проживания в квартире (например, если она не является владельцем или арендатором).

Обращаем внимание, что для выселения жильцов необходимо соблюдение всех законодательных процедур и средств правовой защиты. В данной ситуации рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или юристу, чтобы получить консультацию и рекомендации по решению проблемы.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать следующие:

1. Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности".

2. Статья 150 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве пользования".

3. Статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации "О прекращении права пользования".

4. Статья 12 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

5. Статья 119 Жилищного кодекса Российской Федерации "О праве собственности на жилое помещение и об иных видах прав на жилое помещение".

6. Статья 122 Жилищного кодекса Российской Федерации "О защите прав вынужденных переселенцев и эвакуированных граждан".

7. Статья 152.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное занятие жилым помещением".

8. Статья 160 Уголовного кодекса Российской Федерации "Ущерб имуществу".