Обязательный капитальный ремонт в многоквартирных домах: проблема отсутствия счетов и неоплачивания

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан платить взносы на капитальный ремонт. Если счета на оплату не были выставлены, собственники имеют право обратиться к управляющей компании или к Совету собственников с требованием предоставить данные счета. Однако, отсутствие счетов не освобождает собственников от исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, поэтому рекомендую связаться с управляющей компанией или Советом собственников для уточнения деталей платежей и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса понадобится:

1. Узнать положения договора на управление домом, чтобы выяснить, кто несет ответственность за выписку и отправку счетов на капитальный ремонт.

2. Проанализировать законодательство Российской Федерации, регулирующее процедуры начисления, расчета и уплаты фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Получить документы, подтверждающие отсутствие выставленных счетов на капитальный ремонт за указанный период времени.

4. При наличии требований общества собственников жилья или управляющей компании о необходимости уплаты задолженности за капитальный ремонт необходимо изучить их законность и обоснованность.

5. В случае нарушения прав собственников жилья, возможно потребуется объединиться и действовать едино для защиты своих интересов и прав.

• Статья 41 Жилищного кодекса РФ "Общие правила содержания жилищного фонда"
• Статья 95 Жилищного кодекса РФ "Расходы на капитальный ремонт"
• Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из договора"