Обязательное декларирование дохода при владении квартирой менее 5 лет. Какие документы нужны?

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу сообщить следующее. Для подтверждения расходов на приобретение квартиры Вам следует сохранить все документы, подтверждающие произведенные расчеты и передачу денежных средств, включая договор купли-продажи, расписку в получении средств от предыдущего собственника, акт приемки и документы подтверждающие оплату. Таким образом, при продаже квартиры Вы сможете подтвердить сумму Ваших расходов по ее приобретению. Однако, в силу требований налогового законодательства, доход от продажи квартиры, приобретённой менее 5 лет назад, должен быть задекларирован в налоговой декларации. В случае возникновения вопросов со стороны налоговой, необходимо будет представить все документы, судебно установленные расходы и иные доказательства Ваших расходов на приобретение квартиры.

Для подтверждения расходов на приобретение квартиры, вы можете использовать следующие документы:

1. Договор купли-продажи;
2. Расписка в получении средств от предыдущего собственника;
3. Акт приемки-передачи квартиры (если такой был составлен);
4. Квитанция об оплате нотариальных услуг;
5. Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности в Федеральной регистрационной службе.

Эти документы могут помочь вам подтвердить факт расхода денежных средств на покупку квартиры. Однако, с учетом того, что расчеты производились наличными, возможны трудности при подтверждении происхождения денежных средств.

Чтобы избежать проблем с налоговой, рекомендуется перед продажей обратиться за консультацией к налоговому консультанту или к юристу для более детальной проверки и оценки документов.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.