Обязанность уведомления о межевании земельного участка: кто должен осуществлять и какие нормы регулируют процедуру

Согласно действующему законодательству Российской Федерации соседи не обязаны уведомлять владельца земельного участка о проведении кадастровым инженером процедуры межевания. Однако, владелец имеет право обратиться в кадастровую палату с запросом на получение информации о проведении такой процедуры на прилегающих земельных участках.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о кадастровой деятельности, а именно Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно статье 49 данного закона, проведение межевания земельных участков осуществляется кадастровым инженером. В то же время, ничего в законодательстве не говорится о том, что соседи обязаны уведомлять собственника земельного участка о проведении данной процедуры.

Таким образом, соседи не обязаны уведомлять вас о проведении кадастровым инженером процедуры межевания земельного участка. Вы можете самостоятельно ознакомиться с результатами проведенной процедуры в кадастровом плане земельного участка, который должен быть утвержден в установленном законодательством порядке.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, наиболее вероятно, что данная ситуация будет регулироваться положениями Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ, в частности:

• статья 556 ГК РФ "Граница земельного участка";
• статья 557 ГК РФ "Установление границы земельного участка";
• статья 35 ЗК РФ "Права на землю";
• статья 39 ЗК РФ "Документы, подтверждающие право на землю";
• статья 45 ЗК РФ "Государственная регистрация прав на землю и сделок с ней".

Отмечу, что если рассматривать вопрос о возможности соседей уведомить Вас о проведении кадастровых работ, то может быть также применим ч. 4 ст. 9 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" о праве собственника земельного участка предоставить допуск на территорию своего участка для проведения работ по государственному кадастру недвижимости.