Обязанность установки отопительной батареи при аренде: разъяснения автора

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт имущества, используемого по договору найма, возлагается на собственника, если иное не предусмотрено договором найма. Поэтому, обязанность по приобретению и установке отопительной батареи в квартире, которая находится в собственности собственника, лежит на последнем. В случае отсутствия отопительной системы в квартире, необходимо обратиться к собственнику с просьбой установки данного оборудования.

Для ответа на данный вопрос требуется ознакомиться с условиями договора найма жилого помещения, а также с действующим законодательством.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, наймодатель должен предоставить нанимателю жилое помещение в пригодном для проживания состоянии и обеспечить его технический надзор.

Также имеется Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.1998 г. № 1222 "Об утверждении Правил содержания и эксплуатации жилых помещений и жилых домов", в соответствии с которым к отопительной системе жилого помещения должны быть подключены все отопительные приборы, в том числе батареи.

Следовательно, если отсутствие отопительной батареи не является результатом неправомерных действий нанимателя и не прямо указано в договоре найма, наниматель не может быть обязан приобретать и устанавливать отопительную батарею за свой счет.

Для получения конкретного юридического совета и решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к специалисту в области жилищного законодательства.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Гражданский кодекс РФ, глава 34 "Наем жилых помещений" (статьи 671-686); 2. Жилищный кодекс РФ, глава 5 "Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений нежилого назначения" (статьи 33-37); 3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил содержания жилых помещений и прилегающих к ним общего имущества в многоквартирных домах".