Обустройство парковочных мест для инвалидов в жилом комплексе Москвы: проблемы и решения

Согласно Федеральному закону "Об обеспечении доступности для инвалидов объектов социальной инфраструктуры", застройщик обязан обеспечить наличие парковочных мест для инвалидов на территории жилого комплекса. При этом, количество таких мест должно быть достаточным для обслуживания всех жильцов, нуждающихся в них. Парковочные места должны соответствовать требованиям ГОСТов, и располагаться в местах, где они легко доступны для инвалидов. Поэтому, если парковочные места во дворе не соответствуют ГОСТу и не обеспечивают доступность для инвалидов, застройщик обязан обеспечить наличие парковочных мест в подземном паркинге. В противном случае, может возникнуть риск нарушения прав инвалидов на доступность к объектам социальной инфраструктуры.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, регулирующие правила предоставления парковочных мест для инвалидов в Москве. В частности, следует обратить внимание на Постановление Правительства Москвы от 25.06.2008 № 431-ПП «Об утверждении Правил и условий предоставления парковочных мест в границах Москвы» и Федеральный закон «Об обеспечении доступности инвалидов к объектам социальной инфраструктуры».

Согласно данным документам, застройщик обязан обеспечить наличие парковочных мест для инвалидов, соответствующих установленным ГОСТом требованиям, на территории объекта жилой недвижимости. При этом такие места должны быть расположены в местах, наиболее удобных для доступа к объекту.

Таким образом, застройщик обязан обеспечить наличие парковочных мест для инвалидов как на территории дома, в том числе во дворе, так и в подземном паркинге, если такой имеется. Отсутствие соответствующих парковочных мест может быть основанием для обращения к суду для защиты своих прав и интересов в качестве потребителей недвижимости.

137.1 ст. Жилищного кодекса РФ "Обеспечение доступности объектов жилой недвижимости для маломобильных групп граждан" Статья 2.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязанностей муниципальных органов, государственных органов, организаций, их должностных лиц, установленных законодательными и иными нормативными правовыми актами по обеспечению доступности объектов жилой недвижимости для маломобильных групп граждан" Статья 122.1 Гражданского кодекса РФ "О нарушении требований к товару или к работе (услуге)" Статья 14.31. Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение требований, предъявляемых к обеспечению безопасности дорожного движения, при проектировании, строительстве, эксплуатации, ремонте или реконструкции объектов инфраструктуры дорожного хозяйства и территории, прилегающей к объектам инфраструктуры дорожного хозяйства"