Обсуждение тарифа на управление в МКД и сомнительный Договор: Вопросы закона и наказания

Новый Договор управления, подписанный старшей по дому ФИО, является юридически действительным документом, поскольку ФИО представляла интересы собственников МКД и была уполномочена на перезаключение Договора на новых условиях от их имени. Однако, если в новом Договоре были внесены изменения без согласия собственников МКД, это может рассматриваться как нарушение законодательства. Например, статья 308 Уголовного кодекса Российской Федерации предусматривает уголовную ответственность за подделку документов. Также, законодательство ЖКХ устанавливает правила по изменению Договора управления, в том числе требования к уведомлению собственников МКД о предлагаемых изменениях с целью их согласования. Если изменения были внесены без соблюдения этих требований, собственники могут обратиться в суд на признание изменений недействительными и взыскание соответствующей компенсации у УК.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором были обсуждены два вопроса, а именно, утверждение тарифа на управление, содержание, ремонт и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и предоставление старшей по дому полномочий на перезаключение договора управления на новых условиях от имени всех собственников многоквартирного дома. 2. Договор управления, который был подписан старшей по дому от имени всех собственников многоквартирного дома.

Относительно вопроса, можно ли считать новый договор подделкой документов, необходимо отметить, что для установления факта подделки необходимо проведение экспертизы. Однако, если договор был изменен без согласия всех собственников помещений, то это может являться нарушением правил заключения договора, предусмотренных Гражданским кодексом РФ. В случае выявления факта нарушения законодательства в этой сфере, уклонения от исполнения обязательств по договору управления или других противоправных действий в отношении общего имущества многоквартирного дома предусмотрена ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая уголовную ответственность.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Статьи 120, 130, 131 Гражданского кодекса РФ, касающиеся договоров и их изменений; - Статьи 159, 327 Уголовного кодекса РФ, связанные с подделкой документов и изменением договоров в одностороннем порядке; - Статьи 9, 10, 14 Федерального закона "О долевом строительстве", регулирующие управление и эксплуатацию многоквартирных домов; - Положения Федерального закона "О защите прав потребителей", в которых устанавливаются требования к информации, предоставляемой потребителю о договоре.

Относительно возможности считать новый договор подделкой документов и наказания за это, предоставленная информация недостаточна для того, чтобы дать точный ответ. Все зависит от того, как был изменен договор, были ли нарушены права собственников и т.д. Кроме того, для определения наказаний необходимо более подробное знание о ситуации и ее особенностях.