Обслуживание и установка электросчетчиков: ответственность жильцов, ТСЖ или ПетроЭлектроСбыт?

Согласно законодательству Российской Федерации, счетчики расхода электроэнергии являются объектами индивидуальной собственности граждан, если иное не предусмотрено законодательством. Однако, в данном случае, поскольку счетчики числятся на балансе Ленэнерго (ПетроЭлектроСбыт), то основным обязанностям по их обслуживанию, поверке, замене и т.д. должен заниматься данный участник взаимоотношений. Жильцы и управляющая компания (ТСЖ) не несут прямых обязанностей по обслуживанию счетчиков электроэнергии, однако участие жильцов в оплате услуг по обслуживанию счетчиков может быть предусмотрено договором управления или договором энергоснабжения. Ссылок на конкретные положения законодательства Российской Федерации, которые регулируют такие отношения, не удается найти.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды или собственности на жилое помещение; 2. Документы, подтверждающие наличие и установку электросчетчиков на лестничных площадках; 3. Документы, подтверждающие нахождение счетчиков на балансе компании Ленэнерго (ПетроЭлектроСбыт).

Ответ на вопрос: В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ, обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется органами управления многоквартирного дома, а также управляющими организациями на основании заключенных договоров. С учетом этого, ответственность по оплате обслуживания и ремонту электросчетчиков возлагается на управляющую организацию или ТСЖ, если такая организация существует. В случае, если управляющая организация отсутствует, то обязанности по оплате могут быть распределены между собственниками квартир в соответствии с договором приватизации или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ссылка на закон: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_192146/

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 308, 315, 615); - Федеральный закон "Об электроэнергетике" (статьи 26, 28, 53, 54); - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил эксплуатации электроустановок" (статья 138). Однако, данная информация не позволяет точно определить, кто должен оплачивать обслуживание счетчиков электроэнергии в данной ситуации. Для более точного ответа на данный вопрос необходимо проанализировать соответствующие документы и договоры, заключенные между сторонами.