Обслуживание долевой парковки: вопросы подписания договоров и управления собственностью

Для понуждения уклоняющихся от подписания договора собственников существуют законные способы. В данном случае можно применить положения статьи 32.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности собственников долей в общем имуществе многоквартирного дома. Согласно этой статье, согласные собственники имеют право требовать принятия соответствующего решения на общем собрании собственников и заключения договора обслуживания с управляющей компанией. Если уклоняющиеся собственники отказываются подписать договор и выполнять оплату, то суд может принять решение о принудительном присоединении их к договору и взыскании задолженности. Важно отметить, что для таких действий требуется наличие квалифицированного большинства собственников, определенного законом.

Для решения данного вопроса понадобится устав дома (если он имеется), правила пользования общим имуществом, протоколы собраний собственников, договоры с управляющей компанией, письменные отказы от подписания договора.

Статья 32.1 Гражданского кодекса Российской Федерации