Общий юридический адрес: бар-караоке и частный дом. Пробивка двери и совместное пользование двором.

Как быть, если ночной бар-караоке и частный жилой дом имеют общий юридический адрес, межовка проведена по стене бара, выходящей в двор частного дома, а бар пробил вторую дверь в двор частного дома и заявляет о совместном пользовании жилым двором?

| Дан, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

На основании гражданского законодательства Российской Федерации, совместное пользование имуществом возможно только при наличии специального соглашения между владельцами данного имущества. Из описания ситуации не ясно, было ли такое соглашение заключено между баром и жильцами дома. Кроме того, пробивание двери без согласия соседей может рассматриваться как нарушение их прав собственности. Рекомендую обратиться к адвокату для консультации и выяснения всех юридических аспектов данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор аренды или собственности на бар-караоке и смежное здание, в котором расположен жилой дом; 2) Кадастровый план и технический паспорт здания, в котором расположены бар-караоке и смежное здание, а также кадастровый план и технический паспорт жилого дома; 3) Документы, подтверждающие совместное пользование жилым двором и право на использование второй двери (запасного входа); 4) Законодательные акты, регулирующие охрану здоровья и жилищных прав граждан, в том числе в отношении шума и иного вредного воздействия на окружающую среду, которые могут быть применимы к данной ситуации.

Для более детального рассмотрения данной ситуации необходимо обратиться к компетентному юридическому специалисту.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместное пользование имуществом"

Статья 1126 Гражданского кодекса Российской Федерации "Противоправные действия соседей"

Статья 1196 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение пользования недвижимостью, находящейся в границах земельного участка"

Статья 127 "Недопущение вреда" Жилищного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы