Общежитие превратилось в приватизированную квартиру с 8 комнатами и дополнительным помещением входом. Общие помещения для жильцов включены.

"Какие возможности есть для жильцов в квартире, состоящей из 8 комнат, которые объединили в бывшем общежитии и приватизировали? Какие изменения произошли в 2019 году, когда было присоединено еще одно помещение с отдельным входом? Возможно ли свободно пользоваться общими помещениями, как сообщил нам администратор?"

| Артемий, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1995 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Судя по описанию ситуации, при объединении двух блоков общежития в квартиру и ее приватизации, вероятно были выполнены все необходимые процедуры удовлетворяющие требованиям законодательства Российской Федерации. Однако, добавление еще одного помещения в 2019 году и использование общей зоны вновь приносит вопросы по поводу безопасности и защиты интересов соседей, большинство из которых могли не были осведомлены об изменениях. Поэтому, чтобы законной с точки зрения Российской Федерации, необходимо оформить все изменения в соответствии с законодательством и уведомить всех заинтересованных лиц об этих изменениях.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1995 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае необходимо уточнить, какие именно вопросы требуют решения, так как конкретизация вопроса поможет определить, какие документы могут потребоваться.

Предположим, что вопрос заключается в том, имеют ли наниматели право пользоваться общими помещениями.

В таком случае, для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

  1. Копия договора найма помещения, в котором будет указан перечень помещений, предоставляемых в бесплатное пользование нанимателям, в том числе и общих.

  2. Документы, подтверждающие общий характер помещений, например, копия договора аренды всего здания или копия устава/декларации о создании жилого (многоквартирного) дома.

  3. Копия документов о присоединении помещения с отдельным входом. Возможно, в этом случае требуется запросить документы у администрации, которая осуществила присоединение.

  4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и все ее помещения, включая приватизационные документы и выписку из ЕГРН.

При этом, следует отметить, что решение данного вопроса может зависеть от конкретных обстоятельств и условий, поэтому точный перечень документов может изменяться в каждом случае.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1995 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здесь может применяться несколько статей:

  • Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Присоединение зданий, сооружений, помещений к земельным участкам и другим недвижимым вещам";
  • Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";
  • Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации "Объединение жилых помещений";
  • Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Присоединение балконов, лоджий, веранд и других пристроек к жилым помещениям".

Также могут быть применимы нормы других законодательных актов, например, Постановление Правительства РФ от 16.05.1996 N 512 "Об утверждении правил присоединения зданий, сооружений и помещений к земельным участкам и другим недвижимым вещам".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы