Ипотека на приобретение 1/2 дома с 3 комнатами и кухней, общей площадью 41 кв/м и раздельным входом. Приборы учёта включены.

Для получения ипотечного кредита на покупку 1/2 части дома необходимо убедиться, что данное имущество зарегистрировано в установленном порядке и имеет право собственности на него. Также необходимо убедиться в наличии всех необходимых документов, подтверждающих право собственности на данный объект недвижимости. Кроме того, банк может потребовать проведения оценки имущества и дополнительных гарантий со стороны заемщика.

Для данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 1/2 часть дома, где указывается его общая площадь.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой объект, где указывается статус объекта - квартира или дом.
3. Договор купли-продажи на 1/2 часть дома, который подтверждает юридическую сделку.
4. Документы, подтверждающие существование раздельного входа в дом и наличие отдельных приборов учета.

На основании предоставленных документов и общей суммы доходов заемщика будет произведен расчет и сделано заключение о возможности предоставления ипотечного кредита на покупку 1/2 части дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому Кодексу РФ, а именно к следующим статьям:

Статья 244. Объекты недвижимости. Понятие и виды.

Статья 450. Долевая собственность.

Статья 525. Ипотека.

Также могут применяться и другие нормативные акты, в зависимости от конкретных обстоятельств и характера данной сделки.