Общедомовое имущество в опасности: соседи заблокировали пожарные лестницы и люки. Как защитить свою безопасность?

В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Федерального закона "Об обществе с ограниченной ответственностью", управляющая компания должна обеспечивать сохранность и поддержание в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе путей эвакуации.

Кроме того, в соответствии с Федеральным законом "О пожарной безопасности" пути эвакуации должны быть свободны от любых препятствий.

Также в соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцы помещений, расположенных в жилом доме, обязаны обеспечивать сохранность общего имущества и осуществлять меры по предупреждению аварийных ситуаций.

С учетом вышеизложенного, вы можете обратиться к управляющей компании с требованием проверить состояние путей эвакуации и общего имущества в доме, в том числе люков и лестниц, а также принять меры к их восстановлению в случае необходимости. В случае отсутствия реакции со стороны управляющей компании, вы можете обратиться к местному отделению пожарной инспекции, предоставив им необходимую информацию о состоянии путей эвакуации и общего имущества в доме.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим нормативным актам:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 154 и 156, которые обязывают управляющую компанию обеспечивать сохранность общего имущества и производить его текущий и капитальный ремонт.

2. Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 25.06.2013 г. № 491, пункт 2.2 которых обязывает собственников помещений обеспечивать сохранность путей эвакуации и иных объектов пожарной безопасности.

В данном случае, можно обратиться к управляющей компании с требованием провести проверку конкретно люков и лестниц на нарушения правил пожарной безопасности и восстановить их в случае необходимости на основании пунктов указанных нормативных актов. Также можно обратиться в пожарную инспекцию для проведения проверки и выявления нарушений правил пожарной безопасности в данном доме.

Статья 37 Жилищного кодекса РФ - обязанности органа, осуществляющего управление многоквартирным домом, в том числе контроль за сохранностью общего имущества и общих коммуникаций.

Статья 11 Федерального закона "О пожарной безопасности" - обязанности собственника объекта капитального строительства в обеспечении пожарной безопасности и состояния пожарной безопасности объекта.

Статья 22 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - обязанности собственников и пользователей таких объектов обеспечивать их сохранность.

Статья 4 Федерального закона "Об общественных объединениях" - право граждан на создание и участие в общественных объединениях для защиты своих прав и интересов.

Для обращения к управляющей компании с требованием провести проверку и обязать собственников восстановить пути эвакуации следует ознакомиться с пунктами этих законов и соответствующими правилами и нормами. Также возможно обратиться в пожарную инспекцию для проведения проверки и принятия мер по обеспечению пожарной безопасности в доме.