Обращение ДГК к собственникам ТСЖ о задолжности в 3.8 млн руб и проверке финансовой деятельности

По законодательству Российской Федерации, ДГК несет ответственность за свои обращения к собственникам и правомерность их содержания. Если ДГК обратилось к жильцам с обращением о задолжности ТСЖ, то, скорее всего, такая задолжность действительно имеется.

Относительно финансовой деятельности ТСЖ, советую обратиться к налоговым органам и проверить финансовые документы, чтобы выявить причины роста платежей и убедиться в правомерности работы председателя.

Относительно появления денег на погашение долга ТСЖ, советую найти источник этих денег и установить их законность. Если вы не знаете, как найти источник денег, то можете уточнить эту информацию у председателя ТСЖ.

В целом, рекомендую обратиться к профессиональным юристам, специализирующимся на жилищном законодательстве для уточнения вопросов и развития дальнейших действий по решению данной ситуации.

Для решения такого вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Устав ТСЖ;
2. Бухгалтерская отчетность ТСЖ за последние три года;
3. Договоры на обслуживание дома с поставщиками услуг и свидетельства о регистрации этих договоров;
4. Расчеты за коммунальные услуги за последние три года, включая счета на оплату тепла и отопления;
5. Результаты проверки производственно-хозяйственной деятельности ТСЖ со стороны органов государственного контроля и надзора;
6. Данные органов государственной статистики о средней стоимости тепла и отопления на территории региона.

Данные документы позволят оценить финансовое положение ТСЖ, выявить возможные нарушения в его деятельности и определить, имеет ли право ТСЖ повышать тарифы за коммунальные услуги. Если будут выявлены нарушения, то их можно обжаловать в суде. При этом, следует учитывать, что в РФ нет единого порядка регулирования тарифов на коммунальные услуги, поэтому каждый регион имеет свои правила.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• статьи гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся прав и обязанностей собственников жилья в ТСЖ;
• статьи жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие права и обязанности собственников жилья в многоквартирных домах;
• статьи налогового кодекса Российской Федерации, касающиеся налогообложения ТСЖ и его участников;
• статьи уголовного кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы в случаях мошенничества или других преступлений, связанных с финансовой деятельностью ТСЖ или его участников.