Обмен жилья, наследство, ситуация с коммунальными платежами и другие вопросы жильцов

Изложенное Вами поведение бывших жильцов квартиры может быть квалифицировано как хищение чужого имущества, повреждение имущества или иное противоправное деяние (предусмотренное ст. 158-166 УК РФ). Я рекомендую Вам обратиться к правоохранительным органам и составить заявление о привлечении подозреваемых к ответственности за нарушения. Также рекомендую Вам обратиться к юристу для консультации по вопросам возмещения ущерба. Кроме того, в отношении недоплаты по коммунальным услугам следует обратиться в органы управления ЖКХ и в суд для решения данного вопроса. Ответственность нотариуса за недопущение существенного условия в договоре возможна, если это является доказанным нарушением профессиональной деятельности.

Для решения этого вопроса нужны следующие документы: 1. Акт приема-передачи недвижимого имущества, который заключался при обмене дома в Краснодарском крае на дом в Нижегородской области и квартиру в Муроме. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Муроме, включая договор обмена и договор купли-продажи, если такой был заключен до обмена. 3. Документы, подтверждающие факт нахождения имущества в квартире на момент передачи (например, фотографии, свидетельские показания, и т.д.). 4. Документы, подтверждающие недоплату по коммунальным платежам, включая счета и квитанции об оплате.

Что касается вопроса о правомерности поведения бывших жильцов квартиры, это может быть классифицировано как незаконное завладение имуществом, что является уголовным преступлением в Российской Федерации. Таким образом, потерпевшей Марине рекомендуется обратиться в полицию для составления протокола об уголовном преступлении и возможного взыскания ущерба.

По поводу нотариуса, который пропустил недоплату по коммунальным платежам, это может свидетельствовать о его нарушении служебных обязанностей. В таком случае, потерпевшей Марине рекомендуется обратиться в нотариальную палату по месту нахождения нотариуса или в судебную инстанцию для защиты своих прав.

Наконец, по поводу возмещения убытков, которые были причинены бывшими жильцами квартиры, это может быть взыскано через судебные инстанции. Конечный результат будет зависеть от решения суда и наличия доказательств на стороне потерпевшей Марины.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 450 ГК РФ "Право собственника на вещь",

Статья 454 ГК РФ "Сохранность вещи в период, находящийся в ведении другого лица",

Статья 303, 304, 305, 307, 308, 309 УК РФ "Преступления против собственности",

Статья 159, 160, 161, 162 УК РФ "Преступления в сфере экономики",

Статья 14.6 КоАП РФ "Незаконная передача электрической, тепловой, газовой энергии, водоснабжения, водоотведения и (или) других коммунальных ресурсов",

Статья 21.12 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей по уплате платежей за жилищно-коммунальное обслуживание и коммунальные услуги".