Обмен однокомнатной квартиры на двушку для выделения долей детям: Как обойти запрет нотариуса?

Добрый день! Согласно Закону о нотариате Российской Федерации, нотариус не имеет права участвовать в сделках, направленных на создание, изменение или прекращение права собственности на недвижимое имущество, если в таких правах участвуют несовершеннолетние дети. Кроме того, Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает, что выделение земельных долей при разделе земельного участка производится с согласия всех совершеннолетних собственников земельных долей на земельный участок или ограниченный кадастровый объект. Поэтому, чтобы выделить доли детям в новой квартире, необходимо получить согласие совершеннолетних собственников на выделение долей, включая отца мужа. В случае, если отец мужа не согласен выделять доли, возможным вариантом решения может быть выделение долей на основании судебного решения о разделе имущества.

Уточню, что в Вашем вопросе речь идет о правовых вопросах в рамках законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса по купле-продаже квартир между отцом мужа и Вами, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между отцом мужа и Вами.
2. Документы на квартиры: правоустанавливающие документы на все квартиры (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, дарения) и выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) для подтверждения собственности на каждую квартиру.
3. Заявление о выделении долей в новой квартире от Вас и других владельцев.
4. Документы на детей, например, свидетельства о рождении, в случае если Вы хотите выделить доли детям в новой квартире.

Что касается отказа нотариуса выделять доли в новой квартире, то возможно, причина в соответствии с законодательством Российской Федерации. Чтобы уточнить причины отказа, нужно обратиться к нотариусу и получить от него объяснения.

В целом, выделение долей в новой квартире возможно, но этот процесс должен соответствовать требованиям законодательства, в том числе и в отношении прав на жилые помещения. Рекомендую проконсультироваться с опытным юристом для дальнейшей работы с документами и разрешения этого вопроса.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Долевая собственность", статья 244 ГК РФ "Переход права собственности", статья 581 ГК РФ "Участие в долевой собственности". Также стоит обратить внимание на Постановление Правительства РФ от 20.06.1995 N 526 "Об утверждении Правил по содержанию реестра долей в общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, арендуемый для индивидуального жилищного строительства".