Обмен квартиры на дом и возврат налогового вычета: новые правила для жилья до миллиона в собственности менее 3 лет

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена в собственность менее трех лет назад и вы желаете ее обменять на дом, то необходимо будет вернуть полученный налоговый вычет за ее приобретение. Однако, существуют исключения для таких случаев, которые могут быть предусмотрены договором обмена имущества или законодательством о налогах и сборах. Также, если стоимость квартиры не превышает один миллион рублей, то налоговый вычет может не предоставляться вообще, так как для таких случаев действуют особые правила в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса об обмене квартиры на дом, возраст которой менее трех лет, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру и документы на дом: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.

2. Документы, подтверждающие начисление налогового вычета за приобретение квартиры в первый раз. Это могут быть копии декларации по налогу на доходы физических лиц и приложения к ней, подтверждающие размер налогового вычета.

3. Возможно, понадобятся справки об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

Требования к возможности сохранения налогового вычета при обмене квартиры на дом устанавливаются законодательством РФ и зависят от конкретных обстоятельств. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогообложения недвижимости.

Статья 220 НК РФ "Налоговый вычет при приобретении жилого помещения", статья 220.1 НК РФ "Налоговый вычет при приобретении жилого помещения в целях улучшения жилищных условий".