Как избежать налогового вычета при покупке жилья и продаже за 1,2 миллиона рублей

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, которое было в собственности менее трех лет, уплачивается налог на доход физических лиц в размере 13% от полученной при продаже суммы. Налоговый вычет не предоставляется в данном случае. Однако, если вы в течение года приобретете жилье на эту сумму или выше, то вы можете воспользоваться налоговым вычетом по налогу на доходы физических лиц по приобретенному новому жилью. При этом необходимо выполнение ряда условий, установленных законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы о продаже квартиры, включая договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры.
2. Документы, подтверждающие осуществление ремонта в квартире, включая чеки, счета и другие документы, подтверждающие факт и объем ремонтных работ.
3. Документы, подтверждающие оплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры.

Ответ на вопрос: Если вы приобретете жилье на сумму, равную или превышающую сумму продажи квартиры, в течение года, то можно применить налоговый вычет в размере 13% от полученной при продаже квартиры суммы. Однако, следует отметить, что данное правило предусмотрено исключительно для случаев продажи жилья, которое является "основным" жилым помещением продавца. Если же продавец имеет несколько жилых помещений, то применение налогового вычета может быть запрещено.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет при продаже имущества", статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок учета налогового вычета при продаже имущества". Также необходимо учитывать статью 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации "Ограничения на использование налогового вычета при продаже имущества". Вопрос о наличии налогового вычета подлежит уточнению в налоговой инспекции.