Обмен квартирами с родственниками без приватизации: правовые аспекты и инструкция для успешной сделки

Для производства обмена не приватизированных квартир между родственниками необходимо выполнить следующие шаги:

1. Составить договор обмена квартирами между родственниками. В договоре должны быть указаны все условия обмена, такие как адреса квартир, их площадь, стоимость, а также иные существенные условия.

2. Зарегистрировать договор обмена в местном органе по регистрации прав на недвижимость. При регистрации обмена необходимо предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиры и согласие обоих родственников на обмен.

3. Оформить переход права собственности на квартиры путем государственной регистрации права собственности на новую квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Важно отметить, что в случае обмена не приватизированными квартирами возможно возникновение дополнительных юридических вопросов, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для консультации и подробного ознакомления с условиями обмена.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на обе квартиры, включая свидетельства о государственной регистрации права собственности, выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) и другие документы, удостоверяющие право собственности. 2. Договор обмена квартирами между родственниками, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами. 3. Паспорта обеих сторон договора. 4. Другие документы, которые могут быть требованы местным органом по регистрации прав на недвижимость при регистрации обмена квартирами.

Для решения вопроса обмена не приватизированных квартир между родственниками применимы следующие статьи закона:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Сделки с недвижимостью", которая регулирует правовой режим сделок с недвижимым имуществом, включая обмен квартирами.

2. Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней", которая определяет процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая обмен квартирами.

3. Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая обмен квартирами.