Обмен квартирами: правовые аспекты, оформление договора, отсутствие доплаты и права супруга

Согласно законодательству Российской Федерации, при обмене квартир без доплаты, ваш супруг не будет иметь право на долю в квартире, полученной по договору мены. Доля в квартире будет оставаться только у вас и вашей мамы. Однако, для юридической защиты и подтверждения владения квартирой, рекомендуется оформить соответствующий документ обмена и зарегистрировать его в органах регистрации прав на недвижимость. Также, необходимо учесть требования законодательства относительно налогообложения при обмене недвижимости. В случае возникновения споров или недопонимания между сторонами, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения подробной консультации и разъяснений.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы на квартиры обеих сторон (свидетельство о праве собственности или иной документ подтверждающий право на недвижимость).
2. Документы, подтверждающие факт собственности недвижимости и период ее владения (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т.д.).
3. Документ обмена квартирами (договор мены) - составляется в письменной форме и должен содержать все существенные условия обмена, а также подписи обеих сторон.
4. Рекомендуется иметь документы, подтверждающие оплату налога на имущество (если применимо).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор обмена, применяемый при обмене имуществом.
2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимое имущество.
3. Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - обмен недвижимым имуществом без доплаты.
4. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности супруга.
5. Налоговый кодекс Российской Федерации - статьи, регулирующие налогообложение при обмене недвижимостью.