Обмен квартирами между собственниками: регистрация у нотариуса необходима?

Да, для такого обмена необходимо заключение нотариального договора, а также последующая его регистрация в Росреестре.

Для решения данного вопроса при обмене квартиры1 на 1/2 долю в квартире2 вы можете обратиться в нотариальную контору для оформления договора обмена и перехода прав собственности на квартиры между собственниками. В этом случае, потребуется следующий перечень документов:

1. Паспорта обоих собственников.

2. Документы на квартиры №1 и №2 (договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности и т.д.).

3. Документы о наличии или отсутствии обременений на квартиры (залоги, ипотеки, судебные решения и т.д.).

4. Договор обмена квартирами (можно составить нотариально или самостоятельно, но зарегистрировав его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии).

Таким образом, для решения вопроса обмена квартир вам потребуется обратиться к нотариусу, который поможет оформить соответствующие документы.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от того, имеется ли согласие обоих собственников на обмен. Если имеется, то для регулирования данной ситуации будет достаточно Гражданского кодекса РФ (статьи 244-246). Если же согласия нет, то нужно обратиться к Закону РФ "О переводе жилых помещений и нежилых помещений в нежилые помещения в многоквартирных домах и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (статьи 21-24). Относительно вопроса о необходимости регистрации у нотариуса, нужно уточнить, какой именно обмен имеется в виду - безвозмездный или возмездный, потому что это влияет на необходимость нотариальной заверки документов.