Обмен квартир без доплаты и с налоговым вычетом: условия договора мены

Право на налоговый вычет при обмене квартир не зависит от наличия доплаты при сделке. Однако, для получения налогового вычета необходимо соблюдать условия, установленные законодательством Российской Федерации, а именно: необходимо иметь право собственности на жилой объект на момент заключения договора, а также необходимо подать налоговую декларацию о доходах, в которой указывается сумма налогового вычета.

Для получения налогового вычета при обмене квартиры без доплаты необходимо подать заявление в налоговую инспекцию и предоставить следующие документы: - копии договора мены и документов на право собственности на обмениваемые квартиры; - документы, подтверждающие, что стоимость обмениваемых квартир одинакова (например, оценочную справку на каждую из квартир); - копию свидетельства о регистрации права собственности на полученную в обмен новую квартиру.

Также необходимо учитывать, что налоговый вычет не может быть получен, если обмен произведен с целью уклонения от уплаты налога на доходы физических лиц.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц при продаже и при обмене жилых помещений" и статья 503 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обмен имуществом".