Обмен долей собственности на квартиры без налога: как оформить договор дарения с помощью нотариуса и избежать затрат в МФЦ

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения считается возмездным, если стоимость имущества, подаренного дарителем, превышает 4 000 рублей. Оплата налога на договор дарения возникает в случае, если стоимость передаваемого имущества превышает 2 млн. рублей. Следовательно, при условии, что стоимость передаваемых долей не превышает 2 млн. рублей, налог на договор дарения не облагается и уплачивать налог не требуется. Однако, следует уточнить у компетентного органа, необходимо ли в данном случае производить уведомление в налоговую инспекцию.

Для решения вопроса об оформлении договора дарения долей в квартирах, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, договор дарения должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

Для оформления договора дарения долей в квартире, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право на наследство, а также документы на квартирные доли. Кроме того, при заключении договора дарения долей в квартире, у вас может понадобиться согласие всех обладателей доли в квартире, если они есть.

Относительно налога при оформлении договора дарения долей в квартире, согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, дарение имущества признается налоговым объектом. Однако, в данном случае, сделка осуществляется между близкими родственниками – сестрами, и в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, дарения имущества между близкими родственниками в прямой линии (сестры), осуществляемые на законных основаниях, освобождаются от уплаты налога на дарение.

Итак, вы можете оформить договор дарения долей в квартире без уплаты налога, при условии, что сделка будет осуществлена под законными основаниями, в нашем случае это наследование, на основании соответствующих законодательных норм.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение" и статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на дарение".