Обманутый дольщик: компенсация, закрытие ипотеки, возврат процентов и время кредита

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями и контрактом ипотечного кредита, который был заключен между Вами и банком. Если в условиях кредита указано, что проценты не могут быть возвращены, то никаких мер юридической защиты можно применить. Однако, если в Вашей ситуации имеется нарушение прав потребителя и/или нарушение условий кредита со стороны банка, то возможна юридическая помощь в данном вопросе. Я рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся в данной области права, для получения более детальной консультации и оценки юридических мероприятий, которые могут быть применены в Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор купли-продажи жилого помещения, договор ипотеки, документы, подтверждающие факт обмана и отказ застройщика от выполнения своих обязательств по достройке квартиры, а также документы, подтверждающие выплату процентов по ипотеке за период использования кредита. Важно знать, что возможность возврата процентов зависит от условий договора ипотеки, в том числе от условий досрочного погашения кредита. В случае обращения в суд с требованием о возврате процентов необходимо также предоставить суду доказательства обоснованности этого требования.

Статья 14.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Статья 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа и его условия".

Статьи 927-931 Гражданского кодекса Российской Федерации "Проценты по обязательствам".

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков".