Обман продавца: Как скрытые дефекты квартиры привели к потере доверия покупателям

У меня есть проблема с купленной квартирой. При осмотре она выглядела в хорошем состоянии, но после того, как я получила ключи, обнаружила много скрытых дефектов. Например, в центре комнаты вырезан большой кусок линолеума размером около двух квадратных метров. Есть и другие проблемы, такие как конструкция, покрытая бело-серым цветом, с поврежденными торцами, которая при удалении может повредить линолеум. Я еще не подписала акт приема-передачи и хочу узнать, могу ли я требовать компенсацию за новый линолеум, так как старый уже деформировался и выглядит плохо.

| Илларион, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации вы имеете право требовать компенсацию от продавца за скрытые дефекты в купленной квартире. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец обязан предоставить квартиру в состоянии, соответствующем заявленному, и скрытые дефекты являются основанием для требования компенсации. Вы можете потребовать возмещение стоимости нового линолеума, а также других расходов, связанных с устранением выявленных дефектов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной проблемы вам потребуется предоставить следующие документы:
1. Копия договора купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие наличие скрытых дефектов (фотографии, видеозаписи, свидетельские показания и т.д.).
3. Корреспонденцию с продавцом, включая письменные заявления о требовании компенсации и ответы на них.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, применимые к данной ситуации:
1. Статья 501 Гражданского кодекса Российской Федерации - о продавце обязан предоставить квартиру в состоянии, обусловленном договором.
2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве покупателя требовать компенсации за скрытые дефекты купленного имущества.
3. Статья 469 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве покупателя потребовать устранения дефектов или компенсации их стоимости.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы