Обманутые владельцы жилья: история борьбы за возврат денег в ЖСК Дом у моря

Как мне вернуть деньги, которые внесла моя жена в ЖСК "Дом у моря", если они не имеют разрешения на строительство, а она написала заявление об выходе, но деньги не хотят вернуть, и мы уже подали в суд на председателя ЖСК? У нас есть подозрение, что мышенники могут построить дома и в Ялте, обманывая граждан, но мы не уверены в победе в суде и подозреваем, что они получают поддержку высоких начальников. Более 60 человек уже обмануты, и правительство пытается возбудить уголовное дело. Я прожил в Севастополе долгое время, а теперь столкнулся с обманом на старости лет.

| Афанасий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Судебное разбирательство, которое было инициировано в связи с нарушением председателем ЖСК Павлюковым Д.М. части 3 ст. 110 ЖК РФ и части 3 ст. 123.1 ЖК РФ, будет сложным делом. Тем не менее, если имеются достаточные доказательства таких нарушений, правительство Севастополя может попытаться возбудить уголовное дело по этому поводу. Однако, это дело должно рассматриваться в рамках существующего законодательства Российской Федерации. Если у вас есть соответствующие доказательства нарушений законов при строительстве жилого дома, то необходимо обращаться в компетентные органы власти для решения данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса следует представить следующие документы: заявление о выходе из ЖСК, копии всех документов, подтверждающих вступление в ЖСК и внесение первоначальных средств, а также документы, подтверждающие нарушение председателем ЖСК Павлюковым Д.М. части 3 ст 110 ЖК РФ и части 3 ст.123.1 ЖК РФ. Кроме того, необходимо представить доказательства, подтверждающие неправомерные действия Павлюкова Д.М. и доказательства того, что имеются прочие лица, ставшие пострадавшими от его действий в данном вопросе. В целом, при этом рассмотрении дела, необходимо действовать в соответствии со всеми процессуальными нормами и правилами, предусмотренными законодательством РФ.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Данное поведение является нарушением законодательства Российской Федерации, в частности, части 3 статьи 110 Жилищного кодекса РФ и части 3 статьи 123.1 Жилищного кодекса РФ, а также может рассматриваться как мошенничество. ЖСК не имеет права принимать деньги от граждан, если у него не оформлены необходимые документы и разрешения на строительство. Граждане имеют право требовать возврата полной суммы денежных средств или обращаться в суд с иском о взыскании убытков. Ответственность за такое поведение несут конкретные лица, в данном случае председатель ЖСК Павлюков Д.М. и другие участники мошеннической схемы, а не власти города Севастополя в целом. Однако, необходимо уточнить, что данное высказывание является субъективным мнением автора и не может быть проверено на достоверность без проведения расследования.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 110 ч. 3 ЖК РФ "Обязанности Правления жилищного кооператива", статья 123.1 ЖК РФ "Права участника жилищного кооператива при выходе из него".

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

  1. Заявление о выходе из ЖСК.
  2. Регистрационное удостоверение ЖСК.
  3. Копии договора между вашей женой и ЖСК и всех сопутствующих документов, подписанных сторонами.
  4. Документы, подтверждающие оплату вашей женой части денежных средств ЖСК.
  5. Решение суда по данным статьям.

Если у вас есть дополнительные документы, которые могут подтвердить недобросовестное поведение Павлюкова Д.М. и других участников данной ситуации, то следует представить их в суде на рассмотрение. В целом же, основная задача юриста в данной ситуации заключается в представлении интересов ваших прав в судебной инстанции и добивание возмещения вам всех нанесенных убытков.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для дальнейшего решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Копия заявления о выходе из ЖСК, поданного женой. 2. Документы, подтверждающие факт внесения женой денежных средств в ЖСК. 3. Копия решения ЖСК о возможном удержании 5% штрафа за выход из ЖСК. 4. Документы, подтверждающие факт отсутствия у ЖСК разрешения властей Севастополя на строительство многоквартирного жилого дома и экспертизы строительной документации. 5. Копия заявления о подаче в суд за нарушение председателем ЖСК Павлюковым Д.М. части 3 ст 110 ЖК РФ и части 3 ст.123.1 ЖК РФ. 6. Решение суда об этом гражданском деле, а также все документы, с которыми связано данное дело. 7. Документы, подтверждающие факт начала уголовного дела против Павлюкова Д.М. и других лиц, причастных к обману граждан.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Часть 3 статьи 110 ЖК РФ, часть 3 статьи 123.1 ЖК РФ.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Часть 3 статьи 110 ЖК РФ - "Отказ от членства в объединении собственников в многоквартирном доме", часть 3 статьи 123.1 ЖК РФ - "Обязанности администратора многоквартирного дома" . Кроме того, возможно применение статьи 159 УК РФ - "Мошенничество".

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

По законодательству Российской Федерации, Жилищный кодекс предоставляет право членам жилищно-строительного кооператива на выход из кооператива при условии выполнения всех своих финансовых обязательств по отношению к кооперативу. Если член жилищно-строительного кооператива не выполнил своих обязательств, кооператив имеет право удержать суммы задолженности и штрафы, установленные уставом кооператива и законодательством. Однако, если недостатки, связанные с отсутствием необходимого разрешения на строительство и экспертизы документации, являются не зависимыми от действий члена кооператива и скрыты управляющим органом кооператива, член кооператива имеет право на возврат всех ранее внесенных им денежных средств без каких-либо штрафных санкций. В случае, если жилищно-строительный кооператив отказывается вернуть ранее внесенные денежные средства, член кооператива имеет право на обращение в суд за защитой своего права.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы