Обеспечение доступа для замера температуры ГВС: ГИС ЖКХ, правомерность требований и сроки уведомления

В соответствии с законодательством Российской Федерации о жилищных отношениях, управляющая компания имеет право на проведение испытаний и проверок систем инженерного обеспечения жилых помещений (статья 153 ЖК РФ). При этом, уведомление об этих мероприятиях должно быть направлено жилищным пользователям не менее чем за 3 дня до их проведения (статья 156 ЖК РФ). Следовательно, уведомление об обеспечении доступа для замера температуры ГВС 31.01.22, которое было направлено управляющей компанией 28.01.22, является правомерным, при условии, что данное уведомление было получено жилищным пользователям не менее чем за 3 дня до проведения замера.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды/собственности на жилую площадь
2. Устав управляющей компании
3. Лицензия на оказание услуг управления многоквартирными домами
4. Приказ управляющей компании о проведении замеров
5. Уведомление жильцу о проведении замера.

На основании Федерального закона от 27.07.2006 г. №152-ФЗ "О персональных данных" управляющая компания обязана уведомить жильца о проведении замера не менее чем за 3 (три) дня до даты замера. При этом, если жилец будет отсутствовать на момент проведения замера, управляющая компания может запросить у собственника/арендатора письменное разрешение на доступ в жилое помещение для проведения замера.

В целом, если управляющая компания соблюдает все требования законодательства, запрос на замер температуры ГВС своевременный и правомерный.

Статья 34 Жилищного кодекса РФ: правила пользования жилым помещением. Статья 154 Жилищного кодекса РФ: обязанности управляющей организации и жильцов в многоквартирном доме.