Объединение земельных участков на территории разных товариществ: возможно ли без межевания?

Могу ли я объединить два земельных участка, которые не межеваны и расположены на территории разных садовых товариществ, в один?

| Илья, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, объединение двух земельных участков возможно только в случае, если данные участки находятся на территории, владение которой находится в одних руках. Если участки расположены на территории разных садоводческих товариществ, то объединение этих участков может быть не возможным, потому что каждое садоводческое товарищество имеет собственные права на земельные участки, расположенные на его территории. Однако, с точки зрения права, решение данного вопроса может быть определено иными способами, в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая. Необходимо также учесть требования законодательства об охране земель, которые также ограничивают некоторые действия по использованию земельных участков.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения этого вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на земельные участки.
  2. Кадастровый план и паспорт объекта недвижимости на каждый из земельных участков.
  3. Договоры купли-продажи или договоры аренды (если такие были заключены) на каждый из земельных участков.
  4. Разрешение на объединение земельных участков (если требуется, в зависимости от региона и особенностей местного законодательства).

Также могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Для получения полной информации и рекомендаций в данном вопросе рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 131 Градостроительного кодекса Российской Федерации "О праве собственности на землю" и статья 252 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Об объединении и разделе земельных участков". Кроме того, необходимо учитывать положения регионального законодательства и уставов садоводческих товариществ, на территории которых расположены земельные участки.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы