Приватизация рядом расположенных земельных участков в СНТ: возможно ли их объединение в один участок?

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, объединение земельных участков возможно. При этом необходимо выполнить определенные условия: наличие участков в одном местоположении, наличие единого правообладателя и соответствие объединенного участка требованиям земельного законодательства. В случае, если в садовом товариществе нет запрета на объединение земельных участков, вы можете обратиться к председателю и потребовать объединения своих участков, соблюдая при этом необходимые процедуры. Особенности регулирования объединения земельных участков в каждом регионе могут быть урегулированы местным законодательством, поэтому лучше проверить информацию в соответствующих органах.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельные участки в Садовом некоммерческом товариществе.
2. Договор купли-продажи на земельные участки, если такой имеется.
3. Письменное заявление о приватизации земельных участков и объединении их в один участок.

Относительно рассматриваемого вопроса о возможности объединения земельных участков в один участок в СНТ или ДНТ следует отметить, что законодательством РФ не запрещается объединение двух или более земельных участков, расположенных рядом друг с другом, в один участок при их приватизации. Необходимо разобраться в деталях представленного вопроса, поскольку может существовать регулирующий объединение участков регуламент, принятый товариществом. Возможно, что препятствием является такой регламент, если такой имеется. В целом же вопрос о приватизации земельных участков и объединении их в один участок должен определяться законодательством о земле, а также уставом товарищества или регламентом управления СНТ. При возникновении спорных вопросов рекомендуется обратиться к юридическим услугам для получения конкретной юридической помощи.

Законодательством Российской Федерации не запрещается объединение земельных участков. Но для решения данного вопроса необходимо обращаться к законодательству о земле Российской Федерации, а именно:

1) Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 42, 45 и др.); 2) Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 13, 14); 3) Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статья 133).

Также необходимо проверить Устав и Правила землепользования и застройки населенных пунктов Садового некоммерческого товарищества, которые могут содержать дополнительные требования и ограничения.