Объединение участков земли: решение проблемы с технической зоной и дорогой

Для присоединения технической зоны между участками необходимо провести процедуру межевания и установления границ. Для этого необходимо обратиться в органы государственной регистрации и кадастра, предоставив соответствующие документы на право собственности на участки земли, технический паспорт объекта недвижимости и согласие соседей, если требуется. После проведения межевания и установления границ земельных участков можно будет подать заявление о регистрации права собственности на новую часть земли.

Для решения вашего вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на ваш первоначальный участок;
2. Договор купли-продажи на соседний участок;
3. Кадастровый план вашего земельного участка и соседнего участка;
4. Заявление о присоединении части земельного участка на основании пункта 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации;
5. Технический план земельного участка с отметкой границе присоединяемой части земельного участка;
6. Документы, подтверждающие право собственности на присоединяемую часть земельного участка, если она не принадлежит вам.

Для решения данного вопроса вам также может потребоваться обращение в органы местного самоуправления и участие администрации в оформлении прав на земельные участки и выполнении соответствующих измерительных работ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, включая расположение участков, их категорию, статус кадастровых объектов, наличие требований административно-территориального деления, а также иных факторов.

В общем случае, для присоединения участков земли могут быть применимы следующие статьи закона:

• Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ) - статьи 51, 60;
• Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) - статьи 22, 47, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 70, 71, 74, 75, 76, 77, 85;
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - статьи 21, 23, 26, 27, 28;
• Федеральный закон "О природных парках" - статьи 7, 8, 11, 12;
• иные нормативные акты, регулирующие вопросы владения, использования и распоряжения земельными участками.