Объединение участков в собственность и проблема строительства на арендованном участке: решения

В соответствии с законодательством Российской Федерации наличие строения на арендованном участке не является препятствием для объединения данного участка с участком в собственности, на котором уже есть дом. Однако, для конкретного случая необходимо уточнить условия договора аренды участка и иные юридические аспекты, которые будут определять возможность и порядок объединения участков в собственность.

Для решения данного вопроса потребуется рассмотреть следующие документы:

1. Закон о государственной регистрации недвижимости (Федеральный закон № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года). В соответствии с этим законом, объединение участков в один земельный участок должно сопровождаться соответствующей процедурой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Договор аренды земельного участка. В данном документе должны быть определены срок и условия аренды, а также планируемый вид деятельности на участке и возможные ограничения, включая возможное запрещение строительства.

3. Документы на земельный участок, который уже находится в собственности, включая свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и на объекты недвижимости, находящиеся на данном участке.

Также могут потребоваться другие документы, связанные с планируемым использованием участка и требованиями местного законодательства. В целом, для того чтобы избежать строительства дома на арендованном участке при объединении с участком в собственности, необходимо убедиться в том, что данное действие допустимо с точки зрения законодательства и соответствует всем требованиям, выдвигаемым к данному виду деятельности.

На данном этапе мне недостаточно информации для предоставления точного ответа на данный вопрос. Требуется знание множества факторов, таких как правовой статус и характеристики земельных участков, наличие права аренды, наличие возможности объединения земельных участков и других факторов, которые не были уточнены в вопросе. Однако, я могу предложить ознакомиться с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" и Земельным Кодексом РФ, которые могут быть применимыми к решению данного вопроса.