Объединение доходов ИП в одну декларацию по УСН: возможность для сдачи в аренду и продажи помещений по ставке 6%

Согласно статье 346.18 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные индивидуальным предпринимателем от разных видов деятельности, облагаются разными ставками Упрощенной системы налогообложения. Следовательно, доходы ИП от предпринимательской деятельности от сдачи в аренду помещения, облагаемой по ставке 6%, и доход от продажи данного помещения физ.лицом, облагаемый также по ставке 6%, не подлежат объединению в одну декларацию по УСН.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие доходы ИП от предпринимательской деятельности от сдачи в аренду помещения, а также доход от продажи данного помещения физическим лицом. Кроме того, потребуется декларация по упрощенной системе налогообложения (УСН), в которой будут объединены эти доходы. Важно убедиться, что оба вида доходов облагаются по одной и той же ставке налогообложения (6%) в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.

Статья 346.26 НК РФ "Налоговые льготы по налогу на доходы физических лиц и налогу на прибыль организаций при получении дохода от реализации имущества, используемого в предпринимательской деятельности".