О заранее приватизированном жилье по договору социального найма в Оренбурге: решение суда и изменения в законодательстве

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы жилья, полученного по договору социального найма до 1 марта 2005 года, имеют право на приватизацию такого жилья. Если решение суда гарантирует Вам право на предоставление жилья по договору социального найма, то, получив его, Вы сможете приватизировать это жилье в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, следует учесть, что специализированный жилищный фонд был создан после 2013 года, и если жилье было предоставлено из этого фонда, то право на приватизацию возможно получить только в случаях, предусмотренных законодательством. По вопросу продажи жилья, следует учитывать, что право на продажу возникает после приватизации, в соответствии с требованиями закона.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться в МУЖКХ или ЖКХ (Муниципальное унитарное жилищно-коммунальное хозяйство или Жилищно-коммунальное хозяйство) для получения информации о том, каким образом и когда вы сможете приватизировать свое жилье. Вам также потребуется предоставить следующие документы:

• Решение суда о предоставлении жилья по договору социального найма;
• Документы, подтверждающие вашу личность;
• Свидетельство о регистрации права собственности на жилье по договору социального найма.

Однако, если решение суда вынесено по старому Закону, то возможно, вам придется предъявить новые требования для совершения действий по приватизации жилья. Будет разумно обратиться к юристу для получения подробной консультации в вашем случае.

Статьи 38, 39, 41 и 42 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" № № 185-ФЗ от 21.07.2014, статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации.