Новый домофон установлен без ведома жильцов: что делать и как защитить свои права?

Для начала следует проанализировать правила домоуправления вашего жилого дома, а также основной договор на управление многоквартирным домом. Если что-то подобное не предусмотрено, то установка нового домофона без согласия жильцов может быть признана незаконной.

Дальше, предложение продажи ключей по 200 рублей является коммерческим предложением и должно быть оговорено в соответствующих договорах и правилах домоуправления. Если таких правил нет, то это может рассматриваться как злоупотребление правами.

В данной ситуации, Вам следует связаться с управляющей компанией вашего жилого дома и выразить свои опасения и несогласие с такими действиями. Если диалог не привел к результатам, вы можете обратиться в судебные инстанции для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды или собственности на жилое помещение, в котором установлен домофон.

2. Устав дома или сообщества собственников жилья, в котором содержится информация об управлении жилым фондом.

3. Законодательство Российской Федерации об управлении многоквартирными домами и правах собственников жилья.

Если установка нового домофона была произведена без согласия жильцов и правомерный порядок заключения договора не был соблюден, то действия управляющей компании или другой организации, ответственной за установку домофона, могут быть признаны незаконными. Жильцы имеют право обратиться в суд для защиты своих прав или не связываться с несанкционированной установкой домофона и не покупать ключи.

Статья 307 ГК РФ "Право собственника на использование имущества" Статья 21 Жилищного кодекса РФ "О пользовании жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме" Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя знакомиться с информацией о товаре (работе), обязательной для предоставления продавцом (исполнителем) или содержащейся в нем" Статья 5 Федерального закона "О рекламе" "Бездоказательность утверждений о качественных и иных свойствах товара (работы)"