Новая газовая плита была установлена при продаже квартиры: претензия покупателя и обязательства продавца

При продаже недвижимого имущества, продавец обязан передать покупателю имущество без недостатков, о которых стороны знали или должны были знать на момент заключения договора. В случае замены газовой плиты без согласия покупателя, продавец совершил нарушение условий договора и обязан устранить все недостатки и недоработки, связанные с этим. При этом, розжиг плиты, наличие ржавчины и другие проблемы являются недостатками, которые покупатель вправе требовать устранить. Покупатель имеет право на разумный срок для исправления недостатков, а в случае невыполнения продавцом требований, может обратиться в суд с требованиями о расторжении договора или уменьшении покупной цены.

Для решения данного вопроса потребуются: 1) Договор купли-продажи недвижимости; 2) Документы, подтверждающие замену газовой плиты; 3) Письменные претензии покупателя.

Статьи 455, 458, 459, 469 Гражданского кодекса Российской Федерации.