Нотариальное заверение договора найма жилья и как это влияет на охрану ваших прав

Необходимость нотариального заверения договора найма жилого помещения определяется обстоятельствами конкретного случая и требованиями сторон к данной сделки. Если стороны согласились оформить договор без нотариального заверения и это не противоречит законодательству Российской Федерации, то нотариальное заверение не требуется. Однако для сдачи документов в бухгалтерию предприятия может потребоваться нотариально заверенная копия договора найма, поэтому необходимо уточнить требования конкретной организации.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какое именно предприятие требует сдачи документов и для каких целей они предназначены.

В соответствии со статьей 671 ГК РФ нотариальное заверение договора найма является обязательным лишь в случаях, предусмотренных законодательством или договором. Если законодательством или договором не предусмотрено обязательное нотариальное заверение договора, то нотариальное заверение является добровольным для сторон договора и не требуется.

Следовательно, в данном случае необходимо оценить требования предприятия по сдаче документов, условия заключенного договора найма жилого помещения, а также применимое законодательство для ответа на вопрос о необходимости нотариального заверения.

Статьи закона, применимые для данного вопроса:

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".
2. Статья 553 Гражданского кодекса РФ "Форма договоров".
3. Статья 167 Жилищного кодекса РФ "Требования к заключению договора найма жилого помещения".
4. Приказ Минэкономразвития России от 17.01.2007 № 2 "Об утверждении форм нотариальных документов в сфере жилищных отношений".