Взыскание задолженности и нотариальное заверение договора найма при неоплате коммунальных услуг

Здравствуйте, Александр! В соответствии с законодательством Российской Федерации, задолженность за коммунальные услуги может быть взыскана с лиц, проживающих в жилом помещении на договорной основе. За неуплату коммунальных услуг ответственность несут сами арендаторы. Для взыскания задолженности на основании договора найма квартиры не требуется нотариальное заверение. Достаточно иметь оригиналы документов, подтверждающих наличие задолженности (например, квитанции об оплате услуг). Однако, для достижения наилучших результатов рекомендуется обратиться к услугам профессионального юриста. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) Договор найма в письменном виде, заключенный между Александром и его квартирантами, который указывает на сумму арендной платы и порядок ее уплаты; 2) Документы, подтверждающие задолженность по коммунальным платежам, такие как квитанции на оплату; 3) Документы, подтверждающие окончание договора найма и съем жилья квартирантами.

Возможность взыскания задолженности будет зависеть от соответствия заключенного договора найма требованиям законодательства Российской Федерации. Наличие заверенного нотариусом договора найма не обязательно, однако это может повысить его юридическую значимость в случае разбирательства в суде.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ (статьи 609-610); - Жилищный кодекс РФ (статьи 676-686); - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 19.5 и 19.6) и другие нормативно-правовые акты.

Для взыскания задолженности не обязательно, чтобы договор найма был заверен нотариусом. Однако наличие письменного договора может значительно облегчить доказывание фактов задолженности в суде.