Нотариальная регистрация договора дарения доли в квартире: обязательность оформления и ограничения на территории РФ

Согласно законодательству Российской Федерации, нотариальное оформление договора дарения доли в квартире является обязательным. В соответствии с Федеральным законом "О нотариате" нотариус может осуществлять свои функции на всей территории Российской Федерации. Однако, при оформлении договора дарения в другом городе в пределах одного субъекта федерации могут возникнуть определенные сложности с регистрацией договора в органах Росреестра. Поэтому, рекомендуется оформлять договор дарения доли в квартире у нотариуса в месте нахождения объекта недвижимости.

Для нотариальной регистрации договора дарения доли в квартире необходимо представить следующие документы: - паспорта дарителя и получателя дарения; - свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор дарения.

Относительно вопроса об обязательной регистрации договора дарения доли в квартире в месте нахождения объекта недвижимости, стоит уточнить, что на территории Российской Федерации действует единое законодательство. Согласно статье 562 ГК РФ, недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. Однако, законодательство не определяет обязательное место оформления нотариального договора дарения. Таким образом, возможно оформление договора в нотариальной конторе в любом населенном пункте выбранного Вами субъекта РФ, независимо от места нахождения недвижимости. Однако в этом случае необходимо соблюдение определенной процедуры для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором должен быть зарегистрирован договор дарения.

Статьи, которые регулируют нотариальную регистрацию договора дарения доли в квартире и место оформления договора:

1. Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре дарения).

2. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (о порядке нотариальной регистрации сделок с недвижимостью).

3. Пункты 9 и 10 Положения о нотариате, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2012 N 1318 (в части определения места нотариальной регистрации сделки с недвижимостью).

Ответ на ваш вопрос: Для нотариальной регистрации договора дарения доли в квартире необходимо обратиться к нотариусу в том месте, где находится объект недвижимости. Это определено пунктами 9 и 10 Положения о нотариате, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2012 N 1318.