Нотариальная форма дарения доли в квартире: наличие согласия собственников и обязательность НДФЛ отчетности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3031569
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- В соответствии с главой 22 Гражданского кодекса РФ, договор дарения должен составляться в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, если такое требование предусмотрено федеральным законом или если дарение квартиры производится гражданинами, не являющимися близкими родственниками.
- Если дарение квартиры происходит при наличии нескольких собственников, то по правилам Гражданского кодекса РФ, договор дарения должен быть согласован с каждым из собственников квартиры.
- Даритель, передающий дарственную квартиру, обязан в установленный законодательством РФ срок подать декларацию в налоговый орган, в которой следует указать стоимость дара и уплатить необходимый налог с дохода физических лиц.
Для дарения доли в квартире близкому родственнику обязательна нотариальная форма. Сделка дарения должна быть оформлена в нотариальной форме и зарегистрирована в Росреестре.
Если квартира находится в собственности нескольких лиц, то необходимо получить их согласие на передачу доли. Для этого должен быть составлен договор купли-продажи, в котором продавецами будут выступать все собственники квартиры.
После осуществления сделки дарения доли в квартире, необходимо подать декларацию в налоговую инспекцию и уплатить налог с дохода в размере 13% от стоимости дара. При этом, если стоимость дара не превышает 4 000 000 рублей, то налог платить не нужно.
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Правила договора дарения".
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Согласие на совершение сделки".
- Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы