Нотариальная форма при сделке купли-продажи доли земельного участка под ИЖС: все, что нужно знать
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3097920
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДа, для сделки купли-продажи долей земельного участка под индивидуальное жилищное строительство необходима нотариальная форма оформления. Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка по отчуждению доли в праве общей собственности на недвижимое имущество должна быть совершена нотариально.
Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить предмет сделки. Если идет речь о купле-продаже доли в земельном участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то сделка должна оформляться в нотариальной форме. При этом необходимо предоставить следующие документы:
Договор купли-продажи доли в земельном участке, подписанный сторонами или их представителями.
Оригинальный документ на право собственности на земельный участок или выписка из ЕГРН.
Паспорта продавца и покупателя или их законных представителей.
Документы, подтверждающие полномочия на подписание договора, если стороны действуют через представителей.
При оформлении сделки в нотариальной форме, нотариус проверит правомерность сделки, соответствие документов и их подлинность, а также оформит соответствующий документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Статья № 549 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья № 554 ГК РФ "Требования к форме договора". Также, возможно, потребуются нормы законодательства о переходе прав на недвижимое имущество.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы