Незавладеваемый заброшенный участок в сельском поселении без наследников и зданий: подробности

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество приобретается на основании государственной регистрации. Однако, для регистрации права собственности на землю, необходимо иметь право собственности на объект недвижимости, расположенный на данной земле.

В случае, когда недвижимость на земельном участке отсутствует, а земельный участок не используется более 15 лет и владелец не известен, данная земля может быть объявлена безхозяйной и передана в собственность Российской Федерации. Однако, при отсутствии землепользования на период 30 лет и более, вопрос о включении земельного участка в категорию безхозяйной земли может быть рассмотрен в судебном порядке.

Следовательно, чтобы оформить право собственности на заброшенный участок, необходимо в первую очередь выяснить, признан ли он безхозяйным. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в суд с соответствующим заявлением. Если участок признан безхозяйным, то он может быть передан в собственность Российской Федерации или продан на торгах.

Для решения данного вопроса, вы можете обратиться в орган местного самоуправления с просьбой о выдаче справки о том, кто является собственником указанного участка земли, а также о наличии или отсутствии правопреемников у умершего владельца. Также может потребоваться узнать, если был оставлен завещательный документ, в котором был указан его наследник.

Если никаких правопреемников не будет найдено, то вы можете обратиться в судебные органы для оформления права собственности на данный участок. В данном случае будет произведена проверка на наличие правопреемников на данную недвижимость. Если правопреемники не будут найдены или не заинтересованы в участке, вы можете получить право собственности, только после судебного разбирательства и соответствующего решения суда.

Конституция Российской Федерации, статья 35. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130, 131. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 38, 39. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, статьи 1, 4, 9, 14.