Подробности строительства магазина в сельском поселении: градостроительный план, проект, тех.условия и препятствия с регистрацией документов в ИСОГД

Согласно законодательству Российской Федерации, для получения разрешения на строительство необходимо соблюдать требования градостроительных норм и правил. В данном случае, требование об обеспечении парковочных мест для магазинов указано в ТСН 30-303-2000 Московской области, а также в СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Однако, в соответствии с предоставленными данными, требование парковочных мест для магазина указанной площади нигде не прописано. При этом, чиновник, рассматривающий вопрос занесения документов в ИСОГД, принимает решение на основе своей логики, которая не прописана нормативными документами.

Следовательно, решение чиновника не может быть законным, поскольку оно не основано на нормативных правовых актах. В данной ситуации можно обратиться в суд или административную комиссию для защиты своих прав и интересов. Также необходимо уточнить у администрации поселения возможность размещения парковочных мест на близлежащих участках или внести изменения в проект строительства, с учетом требований к парковочным местам.

Для получения разрешения на строительство магазина на участке в сельском поселении необходимо предоставить следующие документы: градостроительный план, проект, технические условия, инженерные изыскания и другие необходимые документы в соответствии со строительным законодательством Российской Федерации.

Отказ в предоставлении разрешения на строительство магазина с указанием отсутствия парковочных мест, не соответствует нормативным требованиям, если такие требования не прописаны в законодательных и иных нормативных актах Российской Федерации.

В случае нарушения прав юридических лиц или физических лиц государственными органами или их должностными лицами, существуют возможности защиты прав в судебном порядке. Можно подать жалобу на действия должностного лица в организацию, в которой он работает, а также обратиться в суд с иском о защите своих прав на получение разрешения на строительство в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство и (или) ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию", статья 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Порядок обжалования решений и действий (бездействия) органов государственной власти или органов местного самоуправления, связанных с рассмотрением заявления на выдачу разрешения на строительство и (или) на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию".