Как решить проблему с квартирой, где семья не проживает, но платит за нее и получает штрафы от Водоканала

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, если Вы оформлены пропиской по данному адресу и считаете квартиру своей собственностью, то Вы несете ответственность за подключенные коммуникации (в данном случае за водоснабжение) в квартире. Если Вы не пользуетесь водой и не имеете намерения в будущем это делать, то Вы можете обратиться в органы власти (например, Роспотребнадзор или ЖКХ) с заявлением о временной приостановке подключенных коммуникаций и уточнить, какие действия необходимо предпринять для избежания неоправданных штрафов. Однако, если вы оформлены пропиской по данному адресу, Вы обязаны заполнять заявление об отсутствии в квартире проживающих сроком не позднее трех месяцев со дня выезда. В случае нарушения данного порядка Вы можете быть привлечены к административной ответственности.

Для решения данного вопроса и защиты своих прав необходимо будет предоставить соответствующие документы о непроживании в квартире и отсутствии потребления воды. Это могут быть заявления в жилищную и коммунальную службы о том, что квартира находится в нежилом состоянии и не используется, копии платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг в период времени, когда квартира находилась в нежилом состоянии. Также может потребоваться выписка из Единого государственного реестра недвижимости о составе собственников квартиры и копия документов, подтверждающих право собственности на квартиру. В случае необходимости, возможно потребуется обратиться в судебный орган для защиты своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана права собственности";
• Статья 12.1 Закона РФ "О защите прав потребителей" (Недопустимость нарушения права потребителя на информацию);
• Статья 14.31 Кодекса РФ об административных правонарушениях (Управление жилым домом или квартирой без цели проживания);
• Статья 15.46 Кодекса РФ об административных правонарушениях (Нарушение правил эксплуатации водоснабжения и водоотведения);
• Статья 15.51 Кодекса РФ об административных правонарушениях (Нарушение установленных правил эксплуатации жилищного фонда).

Однако, для точного ответа на вопрос необходима дополнительная информация: был ли заключен договор на водоснабжение и канализацию, на кого он заключен, кто является собственником квартиры и были ли проведены все необходимые процедуры по сдаче в эксплуатацию квартиры.