Как стать собственником квартиры через суд, если генетический отец не проживает и не платит за нее более 25 лет

Собственность на недвижимое имущество может быть приобретена путем договора купли-продажи, дарения, наследования, а также в иных случаях, предусмотренных законом. В данном случае, если генетический отец является зарегистрированным собственником квартиры, то для приобретения собственности необходимо заключить с ним договор о переходе права собственности на квартиру на его сына. При этом должны быть выполнены все условия, установленные законом, например, платеж за квартиру в соответствии с действующим законодательством, нотариальное оформление договора и прочее. Если генетический отец не дает согласие на заключение такого договора, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права сына на квартиру и пояснить обстоятельства, свидетельствующие в пользу такого решения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие отсутствие генетического отца в квартире в течение 25 лет, например, свидетельства о регистрации по месту жительства или другие документы, которые могут доказать факт отсутствия генетического отца в квартире на протяжении указанного срока;
3. Документы, подтверждающие факт неуплаты генетическим отцом за все годы, например, квитанции об оплате коммунальных услуг.

Для решения вопроса о становлении сына собственником квартиры требуется рассмотрение конкретных обстоятельств дела и исходя из этого, применение соответствующих норм законодательства. В данном случае, необходимо обратиться в суд для получения правового решения. Необходимо учитывать, что законодательство Российской Федерации устанавливает определенные требования для становления собственником недвижимого имущества, и выполнения этих требований является обязательным условием для принятия решения.

Статьи, которые могут применяться в подобном случае:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Свободное распоряжение имуществом".
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности".
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность приобретения права собственности".
• Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Иск о признании права собственности и иные обязательные требования".
• Статья 305 Гражданского кодекса РФ "Основания для признания права собственности недействительным".
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".