Собственник квартиры не проживает, но платит за коммунальные услуги: как решить проблему, когда живет не зарегистрированный сестра?

По законодательству Российской Федерации, если вы являетесь собственником квартиры, вы имеете право на ее распоряжение и пользование. Однако, согласно закону, вы также несете ответственность за использование имущества в соответствии с законодательством.

В данном случае, УК указывает наличие двух проживающих лиц в квартире - одного постоянного и одного временного. Наличие временно проживающего человека может быть удостоверено путем заключения договора найма жилого помещения, который должен быть оформлен в письменной форме.

Если вы не заключали такой договор, то возможно, что ваша сестра находится в квартире незаконно. В этом случае, вы несете ответственность за нарушение правил проживания в многоквартирном доме, а также за ущерб, который может быть причинен другим жильцам.

Если же ваша сестра находится в квартире по закону, то вы можете обратиться в УК и попросить информацию об этом сообщении. Если сообщение о временно проживающем лице было опубликовано без вашего ведома, то вы можете подать жалобу в соответствующие органы защиты прав потребителей и проконсультироваться с юристом для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на квартиру; 2. Договор аренды (если таковой имеется); 3. Документ, подтверждающий факт проживания сестры в квартире (если такой имеется); 4. Квитанции за коммунальные услуги за последние два месяца.

Ситуация, когда УК стали указывать в квитанции 1-постоянного и 1-временного жильца, может произойти в случае, если в квартире проживает не только собственник, но и другие лица. В данной ситуации необходимо связаться с УК и узнать причину указания двух жильцов в квитанции. Если сестра фактически проживает в квартире, необходимо зарегистрировать ее на этом месте. В противном случае, следует обратиться в правоохранительные органы с заявлением о незаконном проживании в квартире. В обоих случаях необходимо уведомить УК об изменениях, чтобы избежать дальнейших проблем с оплатой коммунальных услуг.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ - права собственника. Статья 209 Жилищного кодекса РФ - ответственность за нарушения правильного использования жилого помещения. Статья 14.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях - нарушение порядка проживания в жилом помещении. Статья 138 Уголовного кодекса РФ - кража.