Как выписать знакомого из квартиры, если он не платит коммунальные услуги и проживает в другом месте: советы и рекомендации

Согласно Закону РФ "Об адресном регистре", лицо может быть выписано из квартиры только на основании согласия всех проживающих в ней лиц, включая прописанных. Таким образом, вы не можете выписать знакомого из квартиры без его согласия. Однако, вы можете подать иск в суд на выселение или расторжение договора найма жилья с этим лицом, если он фактически не проживает в квартире. Что касается права претендования на жилье, он может обратиться в суд с заявлением на признание его права на жилье, но такое решение будет приниматься судом на основании доказательств и наличия грубейших нарушений правил проживания в квартире.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы, подтверждающие факт прописки знакомого в указанной квартире (справка о регистрации по месту жительства, договор найма и т.д.).

3. Документы, подтверждающие задолженность знакомого по оплате коммунальных услуг (расчеты, квитанции об оплате и т.д.).

Выписать знакомого без его согласия нельзя, это может быть решено только судом. Если знакомый живет в другом месте, то его фактическое отсутствие в квартире может быть основанием для решения суда о выселении.

По вопросу о том, может ли знакомый претендовать на право проживания в квартире, следует обратить внимание на то, на каких условиях была оформлена прописка. Если он является совладельцем квартиры или имеет право по договору найма, то он может претендовать на право проживания в квартире. Если же он был прописан без оформления права на проживание в квартире, то ему не принадлежит право на проживание в данной квартире.

Статья 23 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты гражданских прав".

Статья 265 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилища по решению суда".

Статья 1108 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перевод имущества в собственность государства или муниципальной образовательной организации по решению суда".

Но без его согласия исыскивать правовую процедуру нет возможности и целесообразности, в данной ситуации может помочь как иск основанный на дружеских отношениях так и просьба выписаться по добровольным основаниям. В отношении права на жилье - всё зависит от заключенных между сторонами договоров и прав на жильё, если таковые имеются.