Как решить проблему задолженности за коммунальные услуги, если сестра не платит уже 4 года?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги в полном объеме своей доли. В случае нарушения данного правила, согласно закону "О жилищно-коммунальных услугах", управляющая организация, предоставляющая данные услуги, вправе обратиться в суд для взыскания задолженности с собственника. Однако, перед обращением в суд, управляющей организации необходимо будет попытаться урегулировать данный вопрос в рамках процедуры мирового соглашения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Копию договора на оказание коммунальных услуг сестре или документы, подтверждающие, что она является зарегистрированным пользователем коммунальных услуг в данном жилом помещении. 2) Копию письма или уведомления, отправленного сестре с требованием оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг. 3) Документы, подтверждающие накопление долга за коммунальные услуги. 4) Копию протокола собрания собственников жилого помещения, на котором обсуждался вопрос об оплате коммунальных услуг.

Для получения судебной защиты прав на оплату коммунальных услуг, возможно понадобится обратиться к адвокату и предоставить все вышеперечисленные документы.

Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Обязанности сослагательных лиц" и статьи 158, 159, 317, 322, 333, 339 Жилищного кодекса РФ.