Как решить проблему неплатежей за квартплату, если сестра не платит уже 10 лет и имеет свой дом за городом.

Здравствуйте! Если сестра и ее несовершеннолетние дети прописаны в данной квартире, то они считаются ее жителями и несут ответственность за оплату коммунальных платежей. Вы можете попробовать выписать их из этой квартиры, предположительно, основываясь на том, что они не уплачивают за жилье, однако это может вызвать сложности, если они не согласны на выписку.

Обращаю Ваше внимание на то, что квартира принадлежит Вашему отцу, и он должен быть в курсе всех действий, связанных с ее выпиской. Даже если он не живет в этой квартире, он является ее владельцем и имеет право на свободное распоряжение ей. В случае каких-либо сложностей по данному вопросу, рекомендуется обратиться к компетентному юристу для разрешения возникших проблем.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на квартиру, где прописана сестра.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты квартплаты за указанный период.

3. Документы, подтверждающие факт проживания сестры и ее несовершеннолетних детей в квартире.

4. Документы, подтверждающие собственность сестры на дом за городом.

5. Документы, подтверждающие факт отсутствия регистрации сестры и ее детей на новом месте жительства.

В случае, если сестра не платит за квартплату и не собирается переехать в новый дом, вы имеете право выписать ее из квартиры. Для этого вы должны обратиться в местную администрацию с заявлением о выселении. При этом необходимо будет предоставить соответствующие документы, перечисленные выше. После рассмотрения заявления администрация примет решение о возможности выселения сестры и ее детей. Обычно процедура выселения занимает от нескольких месяцев до года.

Юридическое решение данного вопроса может быть основано на следующих статьях закона:

Статья 676 ГК РФ "Внесение изменений в договоры, являющиеся основанием установления права пользования жилым помещением"

Статья 687 ГК РФ "Выселение собственника или пользователя жилого помещения с согласия всех соответствующих лиц"

Статья 313 ГК РФ "Обязательства по предоставлению жилого помещения"