Незарегистрированные отношения и долевое строительство: как защитить свои интересы при взносах и ипотеке в квартиру

Для составления договора, урегулирование права на долю необходимо руководствоваться законодательством Российской Федерации о долевом участии в строительстве. В соответствии с этим законодательством, договор долевого участия в строительстве должен быть заключен в письменной форме. В таком договоре необходимо явно указать, что вы являетесь соинвестором, и установить размер вашей доли в квартире. Однако, необходимо учитывать и то, что если ваш "незарегистрированный партнер" не заплатит по ипотеке, это может привести к проблемам и вам, и ему. Поэтому, рекомендуется сперва провести юридическую консультацию относительно такой сделки у компетентного специалиста.

Для решения данного вопроса вам понадобится составление договора долевого участия в строительстве квартиры. В этом договоре должны быть четко указаны условия долевого участия каждого из участников. Также вам может потребоваться заключение брачного контракта, если вы хотите установить свои имущественные права по отношению к квартире, приобретенной в долевой собственности. В этом случае нужно учесть, что брачный контракт может быть признан недействительным, если он будет противоречить законодательству Российской Федерации или моральным нормам общества. Поэтому рекомендуется получить квалифицированную консультацию юриста, прежде чем заключать подобные договоры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Гражданский кодекс РФ: Статья 244 - Договор долевого участия в строительстве Статья 250 - Внесение вклада в долевое строительство Статья 131 - Совместная долевая собственность

Жилищный кодекс РФ: Статья 29 - Совместная долевая собственность на жилые помещения и комнаты, находящиеся в них

Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации": Статья 52 - Порядок создания и регистрации права общей долевой собственности