Незамедлительно связаться с арендодателем из-за сломанной полки от холодильника

Согласно Закону о найме жилого помещения, ответственность за сохранность квартиры и ее имущества возлагается на арендатора. Однако, если полка от холодильника была сломана в результате некачественной сборки или износа, то ответственность за ее замену лежит на арендодателе. В связи с этим, необходимо рассмотреть причину поломки полки и определить, кто несет отвественность за ее замену. Если была доказана некачественная сборка или износ, то арендодатель обязан заменить полку, даже если в договоре об аренде не было указано об этом. В случае спора рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или суд.

Для решения данного вопроса обычно необходимы следующие документы: 1. Договор аренды квартиры – в нем должны быть указаны права и обязанности сторон, включая ответственность за повреждения имущества; 2. Документы, подтверждающие, что холодильник был именно в состоянии, которое описал арендодатель, до того момента, когда арендатор впервые заметил поломку полки; 3. Документы, подтверждающие, что арендатор не был виновен в повреждении полки, например, свидетельские показания или фото-/видеодоказательства; 4. Документы, подтверждающие стоимость замены поврежденной полки и цену самого холодильника, чтобы определить, кто должен нести ответственность за ремонт или замену.

Если стороны не могут договориться по спорному вопросу, необходимо обратиться в соответствующую юридическую инстанцию (например, в суд) для разрешения данного спора.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации «Ответственность за имущество, находящееся в пользовании»;

Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации «Риск случайной гибели или повреждения имущества»;

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации «О действиях (бездействии) индивидуального предпринимателя (коммерческой организации) и их работников».